精装房猫腻不光有地板 水电家具环保也易起纠纷

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精装房猫腻不光有地板 水电家具环保也易起纠纷

帖子  Admin 于 周二 三月 13, 2012 1:01 pm

精装房拎包入住很方便,当然如果用的是地板你肯定会多留个心眼,不过,精装房的猫腻可不只有地板一样。
  日前,记者对比了我市多个楼盘的精装房后,建议市民在买房时得多留几个心眼,特别要看清购房合同,因为目前还没有一个统一的精装修行业标准。购房合同内容越详细,有了纠纷责任也会越明晰。
  水电、板材、环保占纠纷前三位
  据记者了解,目前我市精装楼盘的装修标准普遍在1500~2000元/平米之间。
  石桥铺片区一精装盘销售顾问告诉记者,他们的装修用了TOTO、博世等品牌,价格在2000元/平米。
  该销售顾问接着说,他们的质保都有统一规定,防水防漏5年,其余的基本都是2年,家用电器都会有保修卡。
  随后,记者到了一家装修公司进行了解。
  这家装修公司的人说,用一样的东西,他们装的房子要便宜20%左右。
  “楼盘宣传册上罗列的精装品牌都还不错,但要明白,一个品牌要分多个型号,消费者应该多注意,把型号对应得越细越好。”装修业的资深人士石先生表示。
  而一家房产项目的销售总监称,在精装房购房合同中,一些能明显看到的部位,如家电、厨卫等会明确品牌,但看不到的就没有详细约定,很容易留下质量纠纷的隐患。
  记者从一家知名开发商的精装修项目分析上看到,精装房纠纷归结起来主要有入住时水电隐蔽工程、家具板材质量不好、装修环保系数不高等问题。
  暂无行业标准 合同定得越细越好
  据了解,为规范精装房市场,去年我市也推出了全国首个精装房标准《成品住宅装修工程技术规程》。但目前还没有一个统一的精装修行业标准。业内专家呼吁,“在还没有相关标准情况下,购房者签订购房合同时需要就精装修的材料、品牌、保质期等内容与开发商在购房合同中详细约定,才能有效维护权益。”
而石先生的建议更直接一点,他建议市民在接房时应该多留心:对于地板和地砖的安装,要看平整度,有没有七拱八翘,直不直;碰角的地方好不好;贴砖有无空的地方,用手敲一敲;窗帘,得看其接缝明不明显,明显即手艺差,同时看花纹有没有对齐。
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